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陶朱隐园卖出第一户!18亿元15天成交…房产业者傻:建坪当地

来源:申博sunbetapp下载_久发娱乐国际      2020-05-29 10:42:59     阅读次数:999

陶朱隐园卖出第一户!18亿元15天成交…房产业者傻:建坪当地

▲陶朱隐园以至少18亿元卖出第一户。(图/记者汤兴汉摄)

记者邹镇宇/台北报导

台北市信义区超级豪宅「陶朱隐园」的售价号称全台最贵,旋转外型配上每户300坪的大空间,让价格一度谣传18亿至22亿元,每坪单价约600万至750万元。陶朱隐园被卖出的第一户价格以至少18亿元成交,让房产业者惊呼,根本「建坪当地坪在卖」。

陶朱隐园限量40户,地上21层、地下4层,每层有2户住家,每户室内空间约300坪,阳台也有至少50坪的大小,更有跑车专属电梯、停机坪,最引人注目的便是大楼每层楼旋转4.5度,外型设计抢眼;另外,购买须审核企业形象、社经地位及资产背景,海内外许多买家都表示有兴趣,纷纷前来看屋。

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▲陶朱隐园外型设计奇特,非常吸睛。。(图/记者林敬旻摄)

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▲承耀公司率先购屋,让房产业者怀疑是藉着「价格定锚」的效果影响房价。(图/东森新闻)

陶朱隐园在7月3日出现买卖转移纪录,实际登记为7月18日,仅15天便完成至少18亿元的房屋交易,房贷承办银行为安泰银行,房贷年限设定30年;让人关注的是,买家承耀公司的登记地址为台北市东兴路12号5楼,恰巧是陶朱隐园建商威京集团总部的地址,两间公司关係也良好、投资项目时有连结。

「建坪当地坪在卖!」房产业者表示,同在信义区的某回收场400坪土地,总价约16亿元,但陶朱隐园一户却远超、卖出18亿元,不排除可能是想藉由自家人率先购买,达到「价格定锚」的效果。

所谓「价格定锚」即为「锚定效应(英语:Anchoring Effect,或focalism)」中的一种;「锚定效应」属于心理学中认知偏差的一种,当人在进行决策时,会先以之前得到的资讯(此文内指价格)做为基準参考、逐步修正。

▼影片取自YouTube,如遭删除请见谅。

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